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Mucap vende edificios para mejorar eficiencia Los compró Multifondos en US$2,6 millones Edgar Delgado Montoya Capitalfinanciero.co.cr La Mutual Cartago de Ahorro y Préstamo (Mucap) vendió el martes 29 de agosto los edificios en los que operan tres sucursales al Fondo de Inversión Inmobiliario Multifondos (parte del Grupo Mercado de Valores) en US$2,6 millones como una forma de mejorar su eficiencia. Se trata del edificio que alberga las oficinas centrales de Mucap en Los Ángeles de Cartago (vendida en US$1.929.000), la sucursal en el centro de Cartago (US$552.000) y la agencia en el centro comercial Metrocentro (US$104.000). La gerenta de Mucap, Eugenia Meza, comentó que esta medida se estudiaba desde hace un tiempo atrás como una forma de mejorar los indicadores de eficiencia, rentabilidad y suficiencia patrimonial de la entidad.
Giro en administración de activos Al vender los edificios, la entidad financiera puede reducir el monto de activos improductivos de la entidad y dedicar más recursos a los activos productivos, como los créditos. A la fecha, los activos improductivos representan un 18% de los activos totales de la mutual, lo mismo que el año anterior. Sin embargo, su rentabilidad sobre patrimonio bajó del 20% al 18% en el último año. Meza insistió que esto es parte de un proceso que ha venido ejecutando la mutual desde hace un tiempo y recordó que la entidad ha vendido algunos inmuebles importantes, como el que albergaba al antiguo hotel Majestic y una casa de habitación en Los Yoses. "Queremos ser lo más eficientes, no solo a nivel administrativo sino también en nuestra estructura financiera y la forma más conveniente de hacerlo es deshaciéndonos de activos improductivos", señaló Meza. La jerarca agregó que los inmuebles se vendieron levemente por encima de su valor en libros, lo cuales les ayudará a reforzar sus ganancias de este período. Además, les mejoró su suficiencia patrimonial en medio punto porcentual, pero no quiso revelar el nivel exacto de su indicador. Actualmente, Mucap posee 14 agencias y 14 "vagones" de crédito que operan en los supermercados de la cadena CSU. Precisamente, la entidad anunció hoy que abrió dos "vagones" más, en San Ramón de Alajuela y en Pérez Zeledón.
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