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En esta Esquina: Preocupante burbuja Silvia Castillo Nieto Editora
Dos recientes reportajes escritos por periodistas de El Financierosobre el sector inmobiliario en el país deberían ser un llamado de atención. "Turismo dinamiza compra de terrenos en Costa Rica" de Esteban Ramírez publicado en la pasada edición y "Burbuja inmobiliaria continúa creciendo" de Evelyn Granados en el último suplemento de bienes raíces, coinciden en que hay una sobrevaloración de los precios producto principalmente de la compra de terrenos y viviendas por parte de extranjeros. La diferencia entre el precio real y el que dicta el mercado es la que crea esa burbuja inmobiliaria que los expertos recomiendan vigilar para evitar consecuencias devastadoras. Una de ellas es que algunos ticos quedan excluidos de ser propietarios de esos terrenos por los altísimos precios en dólares. Ya en otras ocasiones he manifestado mi preocupación de que estemos vendiendo nuestro país, aunque haya quienes creen que estoy exagerando... Pero, hay otra situación peligrosa que resaltó en marzo pasado Robert Copley, agregado para asuntos internacionales de estupefacientes de la embajada de Estados Unidos, en una entrevista con La Nación. Cuando se le preguntó si esta burbuja inmobiliaria podría verse como un síntoma del crecimiento del lavado de dinero, Copley respondió que a pesar de que no es explícito en Costa Rica sí lo han visto en otros países con el narcotráfico. En Colombia, citó, hubo un momento en que los precios fueron totalmente inflados, toda la economía era irreal. "No estoy diciendo que lo mismo está pasando aquí, pero sí se notan unas posibles señales de que hay dinero moviéndose. Por eso es de preocupación... si no hay regulación y seguimos en este camino podemos llegar a esa situación". Se que hay muchos inversionistas extranjeros y nacionales honrados que están construyendo centros comerciales, hoteles y viviendas en las playas del país o en otras zonas urbanas. Sin embargo, a los ingenuos ni Dios los quiere y tomar acciones mañana... ¿ya para qué? |
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